Dù nhiều chuyên gia, đơn vị phân tích dữ liệu và cả các cơ quan báo chí chính thống trích dẫn, dự báo thị trường BĐS năm 2024 vẫn còn khó khăn. Nhưng nếu là người có nhu cầu mua nhà ở thực, trực tiếp đi xem xét và kiểm nghiệm sẽ thấy rằng: giá bán nhà, đất ở hầu hết các phân khúc (đặc biệt là chung cư) từ đầu năm tới nay liên tục tăng nhanh. Vậy có “ảo giá”, “ngáo giá” do một bộ phận nhà đầu cơ “tạo sóng” để “đẩy giá” thị trường không? Việc cẩn trọng, không chạy theo đám đông để mua lúc này đang là cảnh báo.

Từ quý III đến nay, các giao dịch BĐS có giá trị dưới hai tỷ đồng đã có dấu hiệu tăng rõ rệt. Bên cạnh đó, nhiều khu vực được đầu tư hạ tầng hay liền kề các khu công nghiệp còn có giá bán tăng 5% - 7% so với quý trước.

Thời gian gần đây, giá nhà chung cư bỗng tăng đột biến. Trước hiện tượng tăng giá ảo này người dân cần tỉnh táo, không nên mua, bán vào thời điểm này. Bởi các giao dịch không chỉ bất lợi cho người mua mà còn khiến bong bóng giá bị đẩy lên cao, ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế, khiến thị trường BĐS bị bóp méo.

Như Đài Hà Nội đã phản ánh liên tiếp trong những ngày gần đây, chung cư mới tại Hà Nội đang bị đẩy giá ảo. Việc này đã kéo theo giá chung cư cũ cũng bắt đầu tăng phi lý. Các chuyên gia lo ngại sẽ lại có một đợt bong bóng bất động sản mà nếu người dân không tỉnh táo sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Chung cư tăng giá kéo dài 20 quý liên tiếp. Đến thời điểm này, giá chung cư tăng tới mức được cho là giá ảo, bởi không tương xứng với giá trị thực. Hơn nữa, giá cứ tăng nhưng lượng giao dịch lại rất ít. Điều này khiến cho thị trường bất động sản tiếp tục trở nên thiếu minh bạch và không ổn định.

Khi giá nhà chung cư đang bị đẩy lên cao với giá ảo, một số người có nhu cầu ở thật đang lựa chọn mua nhà trong ngõ sâu xa – nơi bất động sản chưa bị các sàn môi giới thổi giá.

Trước làn sóng chung cư tăng giá ảo thời gian qua, nhiều người, đặc biệt là người trẻ đã tạm dừng kế hoạch mua nhà. Việc các ngành chức năng vào cuộc nhằm kiểm soát, xử lý các hành vi thao túng, làm giá đang tạo nhiều kỳ vọng lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Những năm gần đây công nghệ thực tế ảo thường xuyên được nhắc đến và được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực của đời sống mang lại những hiệu quả tích cực. Đây cũng là một trong những điểm nhấn tại Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội 2022 với chủ đề thiết kế công nghệ. Công nghệ thực tế ảo được ứng dụng trong nhiều hoạt động tại lễ hội, mang đến những trải nghiệm thú vị cho công chúng.

Nguồn cung chung cư từ trung và cao cấp ở Hà Nội không thiếu, thậm chí tồn kho rất lớn và giá được thổi lên bởi các nhà cung cấp phát triển BĐS và các sàn trung gian BĐS. Chỉ trong vài tháng, giá chung cư được thổi lên từ 20 đến 50%. Nhiều chiêu trò, thủ đoạn đã được đưa ra nhằm lũng đoạn thị trường. Như vậy, nếu chưa có nhu cầu bức thiết thì người dân không nên mua nhà lúc này.

Lợi dụng việc tăng giá ở thị trường chung cư, đất nền các khu vực vùng ven đô thị lớn cũng đang được nhiều môi giới quảng cáo tăng giá cao, lượng giao dịch lớn, nhất là các lô đất đã tách thửa.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

Từ cuối năm 2023 đến nay, số hồ sơ đăng ký liên quan tới chuyển nhượng đất đai biến động không nhiều, mặc cho mức giá chung cư được đẩy lên cao. Bước sang quý II, mức giá chung cư tại Hà Nội bắt đầu có sự chững lại.

Nếu là người đang có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội, trong thời gian qua quí vị hẳn đã thấy sự tăng giá cao đến bất thường. Chỉ trong vòng vài tháng, có căn hộ được môi giới báo 20-30 thậm chí tăng tới 50%. Vậy mức tăng đó có đúng thực tế hay không ? Nhu cầu mua của người dân có lớn tới vậy không và có giao dịch thật hay không? �

Vào những tháng cuối năm 2023 và đầu năm 2024, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận biến động giá thứ cấp tăng mạnh. Có những dự án tăng từ 15% đến 20% sau vài tháng, thậm chí có dự án còn tăng gần 40%. Vậy giá chung cư Hà Nội liệu có đang cao ảo? Vấn đề này sẽ được chuyên gia bất động sản Đỗ Qúy Duy – Giám đốc điều hành quỹ đầu tư bất động sản NAC chia sẻ trong chương trình hôm nay.

Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.

Các con số thống kê cho thấy dù lượng giao dịch không nhiều, nhưng giá chung cư ở Hà Nội những tháng đầu năm liên tục tăng phi mã bởi chiêu trò của các nhà đầu cơ, môi giới bất động sản. Nếu không có giải pháp xử lý triệt để, kiên quyết thì người dân phải chịu nhiều rủi ro, người có nhu cầu thực khó có thể mua được nhà.

Một nghệ sĩ thị giác người Nigeria đã biến những bức tranh trở nên sống động hơn với công nghệ thực tế tăng cường AR. Sáng tạo mới của anh đã đem đến cho người xem những trải nghiệm thú vị khi thưởng thức các tác phẩm hội họa.

Thông tin một dự án phía Tây Hà Nội ra mắt quỹ biệt thự có giá lên tới 40 tỷ/căn, hết hàng sau chỉ hai ngày giao dịch với giá trị lên tới 600 tỷ/ngày… đã thu hút sự chú ý của dư luận.

Chung cư tại Hà Nội giá ảo đã kéo theo sự tăng giá ở hầu hết các loại hình khác như đất nền, nhà ngõ, biệt thự, liền kề… Tùy khu vực và phân khúc mà biên độ đã tăng lên ít nhiều khiến người ta lo ngại cho một đợt “bong bóng” BĐS, nếu người dân không cân nhắc sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Sau một thời gian tăng giá chóng mặt, khiến thị trường chao đảo, người dân 'choáng váng' thì đến thời điểm hiện tại, giá chung cư tại Hà Nội đã dần có sự điều chỉnh trở về với giá trị thực. Những mức giá cao ngất, phi lý trước đây của phân khúc này đã không còn được tiếp tục 'bơm thổi' mà buộc phải quay đầu. Sự đảo chiều bất ngờ nhưng đúng quy luật này chính chỉ là chỉ dấu cho thấy cơn sốt giá chung cư ảo ở Hà Nội đã hạ nhiệt.

Từ dữ liệu sau 6 ngày lọc ảo, nhiều trường đại học dự kiến điểm chuẩn tăng, có ngành tăng đến 3 điểm so với năm 2022. Tuy nhiên, cũng có nhiều trường có điểm chuẩn giảm.

Trong gần một tháng nay, giá bất động sản Hòa Lạc liên tục tăng cao. Do chiêu trò thổi giá này, nhiều nhà đầu tư đã phải rút khỏi thị trường.

Từ 15h chiều 21/6, Liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định giữ nguyên giá xăng và tăng nhẹ giá dầu.

Theo kì điều chỉnh vào chiều 1/11, giá xăng E5RON92 tăng 249 đồng/lít; xăng RON95-III tăng 416 đồng/lít; giá các loại dầu giảm từ 373 – 549 đồng/lít/kg.

Thành phố Hà Nội đã điều chỉnh giá bán lẻ nước sinh hoạt trên địa bàn theo 2 lộ trình là 6 tháng cuối năm 2023 và năm 2024, với mức tăng trung bình khoảng 4% năm nay và 12% vào năm sau. Việc điều chỉnh này xuất phát từ nhu cầu về cấp nước, tiêu thụ nước sạch và nâng cao chất lượng dịch vụ cấp nước. Ngoài ra, việc điều chỉnh giá nước còn khuyến khích ý thức sử dụng nước tiết kiệm trong các tổ chức, cá nhân.

Từ 15h ngày 3/4, giá xăng RON95 và E5 RON92 cùng tăng nhẹ gần 100 đồng/lít, dầu diesel tăng 130 đồng/lít, trong khi các loại dầu khác đi xuống.

Giá vàng thế giới tăng nhẹ phiên giao dịch cuối tuần trong bối cảnh tiếp tục lộ trình nâng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED).

Từ ngày 1/7 mức lương cơ sở đối với người hưởng lương từ ngân sách tăng lên mức 1,8 triệu đồng/tháng. Tăng lương là tín hiệu đáng mừng, giúp người lao động cải thiện mức sống. Tuy nhiên vẫn còn đó không ít những băn khoăn của người dân. Bởi dường như mỗi khi lương tăng thì giá cả cũng tăng theo.

Một nội dung đang được quan tâm hiện nay. Đó là từ ngày 1/7, mức lương cơ sở đã được điều chỉnh tăng lên 1,8 triệu đồng/tháng (tương đương tăng 20,8%). Thu nhập của người hưởng lương từ ngân sách tăng lên, và đây là lần tăng cao nhất so với 12 lần điều chỉnh trước. Tuy nhiên tăng lương kéo theo lo ngại về tăng giá.

Quyết định tăng giá điện 3% của EVN vào thời điểm này được đánh giá là ít tác động tới người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên vẫn khiến nhiều người lo ngại các loại hàng hóa sẽ tranh thủ "ăn theo" việc tăng giá điện, khiến giá cả leo thang.

(HanoiTV) - Một cuộc triển lãm bằng công nghệ thực tế ảo tăng cường có tên gọi Arcadia Earth đã được tổ chức tại thành phố New York, Mỹ, nhằm nâng cao nhận thức của người dân về bảo vệ môi trường trước tác động của biến đổi khí hậu.

Bỏ quy định khung giá đất, chuyển sang xác định giá đất phù hợp với giá phổ biến trên thị trường. Việc bỏ khung giá đất mang lại nhiều điểm tích cực, song cũng khiến nhiều chuyên gia, nhà đầu tư lo ngại có thể khiến chi phí đầu vào của các dự án đội lên, đẩy giá nhà tăng theo.

(HanoiTV) - Bộ Công Thương đề xuất EVN được điều chỉnh tăng giá điện khi các chi phí đầu vào biến động làm giá bán lẻ bình quân tăng từ 1% so với hiện hành.

(HanoiTV) - Bộ Công Thương đang lấy ý kiến dự thảo về cơ chế điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân.

(HanoiTV) - Bộ Công Thương đang lấy ý kiến dự thảo về cơ chế điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân.

1/7 là thời điểm lương cơ sở sẽ tăng. Trước nỗi lo lương chưa tăng, giá đã tăng, yêu cầu đặt ra là công tác điều hành sẽ thế nào để ổn định giá cả, tránh tâm lý tác động đến việc tăng giá bất hợp lý, Ban Chỉ đạo điều hành giá của Bộ Tài chính đã có nhiều giải pháp trọng tâm.

Do nhiều lo ngại về nguồn cung, giá gạo xuất khẩu liên tiếp lập đỉnh mới. Tại thị trường trong nước, giá gạo cũng biến động khi nhu cầu tiêu dùng của người dân tăng cao những tháng cuối năm.

Giá vàng nhẫn tròn trơn 24k đồng loạt tăng mạnh trong ngày 13/7. Như vậy, trong 1 tuần qua, giá vàng nhẫn 24k đã tăng khoảng 1 triệu đồng/lượng, tương đương tăng gần 1,8%.

Giá đất nền tại một số địa phương đã có dấu hiệu tăng nhẹ. Cụ thể, giá đất nền tại huyện Thanh Trì tăng 6% so với quý trước đó; tại Hoài Đức tăng 4%; tại Long Biên và Gia Lâm tăng 2%. Ngoài ra, tại một số địa phương lân cận cũng ghi nhận mức tăng giá. Đơn cử như đất nền ở Bắc Ninh và Hải Phòng, tăng lần lượt là 15% và 9% so với quý trước

Liên Bộ Công Thương - Tài chính vừa công bố điều chỉnh giá xăng dầu trong kỳ điều hành ngày 18/01. Từ 15h hôm nay, giá các loại xăng, dầu đồng loạt tăng. Trong đó, xăng E5RON92 tăng 377 đồng/lít lên mức giá 21.418 đồng/lít.

Trên thị trường thế giới, giá dầu đang tăng nhẹ do đà sụt giảm dự trữ dầu thô tại Mỹ và việc ngừng xuất khẩu dầu thô từ một số khu vực trên thế giới.

Giá vàng ngày 04/01 trên thị trường trong nước và quốc tế đều tăng mạnh.

Giá vàng hôm nay 11/11 trên thị trường thế giới tăng dựng đứng từ dưới 1.710 USD/ounce có lúc lên gần 1.740 USD/ounce sau khi Mỹ công bố lạm phát suy giảm nhanh và USD giảm giá.

(HanoiTV) - Bitcoin tăng vọt khiến đa số tiền ảo tăng vài phần trăm, giúp thị trường ngập sắc xanh.

SJC và nhiều hệ thống kim hoàn lớn cuối tuần đã đồng loạt nâng giá vàng thêm 250.000-500.000 đồng/lượng. Diễn biến này chấm dứt chuỗi đứng giá nhiều phiên trước đó, đồng thời đẩy giá vàng trong nước lên mức cao nhất từ đầu tuần.

Giá thép ghi nhận đang tăng chóng mặt. Thép Pomina mới đây điều chỉnh giá bán tăng hơn 1 triệu đồng/tấn, đưa giá thép xây dựng của thương hiệu này lên gần 17,5 triệu đồng/tấn.

(HanoiTV) - Giải pháp nào để vừa đảm bảo lợi ích của người chăn nuôi vừa ổn định tâm lý của người tiêu dùng khi giá lợn tăng cao trong 2 tháng nay.

Sáng 23/3, giá vàng trong nước đảo chiều tăng 250.000 đồng mỗi lượng, lên mức 67,4 triệu đồng/lượng.

(HanoiTV) - Từ 15h00 ngày 27/3/2021, liên Bộ Công Thương – Tài chính điều chỉnh giá xăng dầu.

(HanoiTV) - Liên Bộ Tài chính - Công Thương vừa yêu cầu doanh nghiệp thực hiện điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu, bắt đầu từ 15h hôm nay (10/11).

(HanoiTV) - Nếu như cách đây hơn 1 tháng giá lợn hơi trong nước giữ ở mức ổn định khoảng 70.000 đồng/kg thì những ngày gần đây tăng khá mạnh. Điều này đang tác động đến túi tiền của các bà nội trợ. Nhiều ý kiến lo ngài từ nay đến Tết Nguyên đán mức giá này sẽ tiếp tục tăng một cách vô lý.

(HanoiTV) - Dữ liệu từ Bộ Công Thương cho biết, giá xăng thành phẩm bình quân trên thị trường Singapore cập nhật đến ngày 18/4 tăng so với kỳ tính giá ngày 11/4. Dự báo giá xăng trong nước có thể lại tăng trở lại trong kỳ điều chỉnh ngày 21/4.

(HanoiTV) - Từ 15h chiều nay 30/11, liên Bộ Tài chính - Công Thương quyết định điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu theo chu kỳ 15 ngày/lần. Theo đó, giá xăng RON 95 được điều chỉnh tăng 283 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 312 đồng/lít.

Kỳ điều hành chiều 4/4, giá xăng RON 92 và dầu tăng 136 - 295 đồng/lít(kg), chỉ xăng RON95 biến động ngược chiều giảm 15 đồng/lít.

Trái ngược với xu hướng giảm giá của phân khúc đất nền, mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá phân khúc nhà cho thuê và thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn liên tục leo thang.

Theo tính toán của EVN, với mức tăng giá bán lẻ điện 3%, ngành điện sẽ tăng thu thêm khoảng hơn 8.000 tỷ đồng trong năm 2023. Theo đánh giá, mức tăng này không tác động nhiều đến CPI và đời sống người dân do với hộ dùng điện nhiều trên 400 kWh/tháng, tiền điện tăng thêm cũng chỉ hơn 27.200 đồng/hộ. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, tính toán tăng giá điện ở thời điểm này là chưa phù hợp. Đồng thời khuyến cáo cần có chính sách tổng thể về bình ổn mặt bằng giá.

Giá vàng thế giới giảm sau đợt bán tháo chốt lời cuối tuần trước, điều đó lại đang kích thích nhà đầu tư quay trở lại thị trường. Dự báo, vàng có thể tăng giá trở lại mức 1.900 USD/ounce trong tuần tới.

Từ 15h30 chiều 13/2, giá xăng, dầu trong nước đã có sự điều chỉnh. Giá xăng tăng nhẹ, còn giá dầu giảm khoảng 900 đồng/lít.

Liên Bộ Công Thương - Tài chính vừa công bố điều chỉnh giá xăng dầu trong kỳ điều hành ngày 11/04. Từ 15h hôm nay, giá xăng E5RON92 giảm nhẹ 68 đồng/ lít, giá các loại dầu đảo chiều tăng mạnh.

Âm nhạc: Lê Anh Lời thơ: Hoàng Vũ Thuật Biên đạo: NSƯT Quỳnh Dương Biểu diễn: Bùi Lê Mận